Galpão/Depósito/Armazém à venda, 87546m² - Distrito Industrial

Galpão industrial à venda no Distrito Industrial de Jundiaí, com localização estratégica e frente para a Rodovia Anhanguera. Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, com retornos próximos e acesso totalmente asfaltado. O complexo possui área total de 87.546,29 m², divididos em duas matrículas, com 41.228,30 m² de área construída, infraestrutura completa e documentação em ordem. ÁREA 1 ? GALPÃO LOGÍSTICO COM CÂMARA FRIA Terreno com 64.417,95 m² e construção total de 28.550,74 m². Conta com amplo pátio pavimentado de 24.600 m², 34 docas para carga seca, capacidade de piso de 5 ton/m², pé-direito de 8,50 metros e capacidade de armazenagem para 14.800 posições. Possui ainda câmara de congelamento com área de 1.150 m², temperatura de até -20°C e capacidade para 590 posições de armazenamento, além de balança para caminhões. ÁREA 2 ? UNIDADE FABRIL / ADMINISTRATIVO / PORTARIA Terreno com 23.128,34 m² e construção total de 12.677,56 m². Estrutura composta por almoxarifado de 1.300 m², unidade fabril com 6.000 m², sendo 3.500 m² no piso térreo e 2.500 m² no piso superior, além de prédio administrativo com 1.275 m² e balança para caminhões. INFRAESTRUTURA Área totalmente cercada, com rede de água, esgoto e incêndio. Energia elétrica com 3 cabines primárias: Transformador de 225 kVA ? entrada 13,8 kVA e saída 220V Transformador de 1.500 kVA ? entrada 13,8 kVA e saída 380V Transformador de 725 kVA ? entrada 13,8 kVA e saída 380V Abastecimento de água por rede pública e 5 poços artesianos, com vazão total de 75 m³/hora.