Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1978m² - Distrito Industrial

Oportunidade Logística/Industrial: Galpão no GR Jundiaí Excelente módulo disponível para locação em condomínio fechado, oferecendo infraestrutura completa e localização estratégica para operações industriais e logísticas.1. Dimensões e Capacidade Técnica Área Total: 2.189 m^{2}.Área Útil: 1.978 m^{2}.Mezanino: Aproximadamente 240 m^{2}.Pé-direito Livre: 12 metros. Capacidade do Piso: Piso de alta resistência, nivelado a laser, suportando até 6 toneladas por m^{2}.2. Infraestrutura do Módulo Docks: 03 docas para carga e descarga. Estacionamento: 06 vagas para veículos leves, 02 vagas para veículos de carga e 01 vaga indeterminada para moto. Facilidades Internas: Copa, sala técnica e sanitário adaptado (PNE).Zoneamento: ZUPI-1 (apropriado para qualquer atividade industrial).3. Características do Condomínio O GR Jundiaí é composto por 21 unidades e oferece segurança e suporte operacional de alto padrão: Segurança monitorada 24 horas. Refeitório e cafeteria no local. Salas de reunião disponíveis para uso dos condôminos.4. Localização Estratégica Situado na Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, ..........., em Jundiaí/SP:Acesso facilitado pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. Proximidade com os principais eixos logísticos do estado: Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera.5. Condições Comerciais (Valores Mensais)Aluguel: R$ 45.000,00.Condomínio: R$ 17.583,00.IPTU 2026: R$ 2.740,00 (parcela mensal).Custo Total Estimado: R$ 65.323,00/mês. Garantias aceitas: Seguro Fiança Locatícia (Porto Seguro) ou Carta de Fiança Bancária. Agende uma visita:2210