Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4303m² - Distrito Industrial

O galpão descrito possui características que o tornam uma excelente opção para empresas que buscam um espaço funcional e seguro para suas operações. Vamos destacar as principais características e benefícios: ### Características do Galpão Triple A - **Área Total:** 4.303,00 m² - **Área Fabril:** 3.239,00 m² - **Pé Direito:** 12 metros livres, proporcionando um espaço amplo para movimentação de maquinários e estocagem. - **Capacidade do Piso:** 5 toneladas/m², ideal para suportar maquinários pesados e estocagem de produtos. - **Docas Elevadas:** 08 docas que facilitam o carregamento e descarregamento de mercadorias. - **Distância entre Pilares:** 21m x 17m, permitindo um layout flexível e otimização do espaço interno. - **Sistema de Combate a Incêndio:** Equipado com Sprinklers e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) categoria J4, garantindo segurança contra incêndios. - **Mezanino:** Capacidade de carga de 350 kg/m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou escritórios. - **Vestiários:** Disponibilidade de vestiários masculino e feminino, promovendo conforto aos funcionários. - **Gás Encanado:** Facilita a operação de equipamentos que necessitam de gás como fonte de energia. - **Sistema de Tratamento de Esgoto:** Garantindo a conformidade ambiental e sustentabilidade. - **Portaria com Controle de Acesso:** Segurança reforçada com vigilância 24 horas, garantindo a proteção do patrimônio. - **Sistema de Cerca e Alarme Perimetral:** Adicional de segurança para evitar acessos não autorizados. - **Fibra Óptica:** Disponibilidade para link dedicado sem limites, essencial para empresas que dependem de conectividade. - **Refeitório:** Um espaço para alimentação dos funcionários, contribuindo para o bem-estar e produtividade. ### Benefícios 1. **Segurança e Conformidade:** Com sistemas de segurança e combate a incêndio adequados, o galpão oferece um ambiente seguro para as operações. 2. **Espaço Amplo e Flexível:** O pé direito alto e a distância entre pilares permitem uma disposição eficiente do layout, adaptável às necessidades da empresa. 3. **Infraestrutura Moderna:** A disponibilidade de gás encanado, sistema de tratamento de esgoto e fibra óptica são diferenciais que agregam valor ao imóvel. 4. **Conforto para Colaboradores:** A presença de vestiários e refeitório melhora a qualidade de vida no trabalho, incentivando a retenção de talentos. Esse galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística que buscam um espaço bem equipado para suas operações. Se precisar de mais informações ou ajuda na escolha de um galpão, estou à disposição! -