Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1665m² - Distrito Industrial

Galpão Industrial à Venda ou Locação 1.664 m² Rio Claro/SP Excelente oportunidade para sua empresa se instalar ou investir em um dos endereços mais estratégicos de Rio Claro/SP. Galpão em fase de construção, oferecendo a grande vantagem de adequações personalizadas conforme a necessidade do comprador ou locatário, ideal para operações industriais, logísticas, comerciais ou centros de distribuição. Localização Estratégica Localizado em frente à Avenida Brasil, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso, excelente fluxo viário e alta visibilidade comercial, facilitando logística, transporte e presença de marca. Dados do Imóvel Área total do terreno: 2.400,20 m² Área total construída: 1.664,55 m² Percentual de ocupação: 65,55% Área permeável: 30% Distribuição das Áreas Galpão principal: 1.411,61 m² Pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem vertical e operações industriais Área principal: 161,77 m² Mezanino: 91,17 m² Área livre/pátio: 826,82 m² Infraestrutura Sala de recepção 02 salas de escritórios 02 salas administrativas 04 banheiros Diferenciais Projeto moderno e funcional Possibilidade de personalização do layout Excelente área de manobra e estacionamento Ideal para empresas que buscam expansão, eficiência logística e valorização patrimonial Um imóvel versátil, moderno e muito bem localizado, perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento com alto potencial de valorização. Não perca essa chance! O espaço ideal para o seu negócio está aqui! -