Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 13513m² - Distrito Industrial

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 13.512m² de área total, composto por 02 módulos contíguos que podem ser locados juntos ou separados, sendo 12.204m² de armazenagem, 900m² de área de marquise, 408m² de área comum, crossdocking, 30 docas, 10 vagas para carretas e 56 vagas para carros. Dispõe de pé-direito livre de 12m, piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m², ventilação cruzada com 06 trocas de ar/hora, iluminação natural (zenital) e lâmpadas de LED, sistema de combate a incêndio com sprinklers, distância entre pilares: 22,5m x 22,5m, isolamento termo acústico e niveladores de doca. O empreendimento conta com apoio ao motorista no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas e prédio de apoio com salas de reunião e restaurante. Em localização privilegiada, instalado próximo à Rodovia Fernão Dias, em Pouso Alegre, Minas Gerais, a região ainda conta com benefícios fiscais. Disponível a partir de Janeiro/2027 -