Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1112m² - Distrito Industrial Bandeirinhas

Excelente galpão disponível para locação, com estrutura completa para operações logísticas, industriais leves e centros de distribuição, pronto para uso imediato. O imóvel combina docas, pátio, altura e infraestrutura, proporcionando alta eficiência operacional para empresas que buscam desempenho e agilidade. Características do imóvel Área total: 1.111,63 m² Área de armazenagem: aproximadamente 950 m² Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque Frente de 20 metros, facilitando manobras e visibilidade Piso em concreto usinado polido de alta resistência Energia trifásica AVCB ativo (regularizado para operação) Permissão para atividades comerciais e industriais Estrutura logística 04 docas com portas automáticas (4,50m x 3,50m) Pátio frontal de aproximadamente 400 m², com cobertura nas docas Pátio nos fundos com cerca de 200 m², com acesso direto ao galpão Portão de acesso para caminhões (4,70m x 5,00m) Facilidade de acesso para caminhões e carretas Área administrativa e apoio Mezanino com 132 m², composto por: Escritório com sala ampla e divisórias 01 banheiro Vestiários masculino e feminino Cozinha de apoio Estacionamento com aproximadamente 10 vagas Diferenciais competitivos - 4 docas (ganho real de produtividade operacional) - Pé-direito elevado (redução de custo por m² armazenado) - Dois pátios (frontal + fundos) ? maior fluidez logística - Imóvel pronto e regularizado (AVCB + energia trifásica) - Layout eficiente para operação imediata Ideal para: Operadores logísticos Distribuidores E-commerce / last mile Indústrias leves Empresas que precisam de docas + pátio + eficiência operacional - Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.