Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7701m² - Distrito Industrial

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - A igalpões apresenta uma excelente oportunidade, Galpão Logístico / Industrial em condômino 7.701m² | Viracopos - São Paulo Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - Localizado em via larga e fácil conexão com as principais rodovias de São Paulo - As margens da rodovia Santos Dumont - 4 km do aeroporto internacional de Viracopos INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 6.385m² de área fabril (Armazenagem) - 835m² de mezanino - 13 docas - 12m de Pé Direito - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$242.581,50 (R$31,50m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$46.206,00 (R$6,00m²) - IPTU: Possível enquadramento de isenção no programas de incentivo Agende uma visita! Ligue: / / . Consulte nossa equipe para confirmar a disponibilidade deste imóvel. Siga a iGalpões no Instagram: @igalpoes -