Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2470m² - Distrito Industrial Cel. Jovelino Rabelo

Ótima oportunidade de aluguel de Galpão Industrial para Locação - Ideal para Logística, Indústria Leve ou Distribuição! Prédio Administrativo: 1o andar: recepção, refeitório, vestiários feminino, masculino e PNE; 2o andar: ante sala, escritórios e quatro banheiros (dois masculinos, um PNE e um feminino), todos climatizados com ar-condicionado; 3o andar: amplo vão para auditório (9,7 m x 18 m), sala de máquinas (9,7 m x 9 m) equipada com ar-condicionado e aquecedores solares; Segurança: projeto de SPDA (proteção contra raios e aterramento) já executado. Galpão 01 com 1.780m²: Vão livre de 71 m x 25 m, com piso de concreto polido de alta resistência. Infraestrutura completa com quatro banheiros, eletrocalhas para dados, energia e água potável, rampas de carga e descarga, três portões de acesso, telhas de claridade para iluminação natural, além de sistema de energia fotovoltaica com 110 placas e dois inversores Fronius. Sistema de proteção contra raios (SPDA) e aterramento inclusos, ideal para operações seguras e sustentáveis. Galpão Lateral de Apoio com 140m²: Espaço de 3,5 m x 40 m, destinado a oficina e manutenção, perfeito para suporte às atividades industriais. Galpão 02 (em fase de finalização cdom 740m²): Estrutura metálica com cobertura e telhado, medindo 18,4 m x 40,2 m, com alicerces prontos para expansão. Capacidade de construir um novo galpão de 24 m x 53 m entre os dois atuais, facilitando crescimento das operações. Infraestrutura elétrica com central dedicada, transformador próprio e padrão digital. Resumo: Área total construída: 2.470 m² Piso fabril: 2.000 m² com acabamento usinado e polido - alta resistência Pé-direito livre: 7 metros - ideal para armazenagem vertical Doca lateral para carga e descarga Pátio externo: 1.000 m² com ampla área de manobra para carretas Área administrativa: 470 m² com escritórios, vestiários, copa e cozinha 02 vestiarios masculino e femino, capacidade pra 20 pessoas cada um Refeitorio com capacidade pra 40 pessoas Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e polos industriais da região. Excelente opção para operações de logística, centros de distribuição, indústrias leves e armazenagem. Imóvel com estrutura pronta para receber sua operação com segurança, agilidade e eficiência. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Oportunidade