Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4672m² - Distrito Industrial do Jatobá (Barreiro)

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO INDUSTRIAL VALE DO JATOBÁ | BELO HORIZONTE/MG Excelente oportunidade para empresas que buscam um amplo espaço industrial, com infraestrutura completa e localização estratégica na região do Barreiro. Situado no bairro Industrial Vale do Jatobá, o imóvel está a poucos metros da Avenida Perimetral, em uma região consolidada por indústrias, centros logísticos e diversos estabelecimentos comerciais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, além de contar com linhas de transporte público na porta, proporcionando praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes. O galpão está implantado em uma área total de 4.672 m², distribuída em quatro lotes, oferecendo excelente espaço para operações industriais, armazenamento, centros de distribuição e atividades logísticas. A estrutura conta com: Amplo galpão industrial com pé-direito de aproximadamente 5 metros na parte mais baixa e até 9 metros na parte mais alta, permitindo excelente aproveitamento vertical; Piso de alta resistência, projetado para suportar o tráfego constante de caminhões e carretas; Portões amplos para entrada e saída de veículos de grande porte; Sistema de circulação com acesso por uma rua e saída por outra, facilitando a logística interna e reduzindo o tempo de manobra; Rampa exclusiva para carga e descarga de mercadorias; Elevador de cargas equipado com guincho para movimentação de materiais; Escritório administrativo completo; Vestiários masculino e feminino para funcionários; Duas residências de apoio no terreno, que podem ser utilizadas conforme a necessidade da empresa; Poço artesiano; Três reservatórios de água com capacidade de 15.000 litros cada, garantindo excelente autonomia no abastecimento; Estação de tratamento de água e esgoto; Amplo estacionamento com capacidade para mais de 10 veículos. Trata-se de um imóvel preparado para atender empresas dos mais diversos segmentos industriais, logísticos e de distribuição, oferecendo infraestrutura completa, excelente capacidade operacional e localização privilegiada para facilitar a rotina do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste empreendimento. :::