Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2000m² - Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva

Locação Conjunto de 3 Galpões Industriais | 2.000 m² Construídos São José do Rio Preto Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, robusta e adequada para operações industriais de médio e grande porte. Diferenciais do Imóvel Construção pré-moldada de alta qualidade (MTECH) Imóvel novo, em fase final de obra Entrega com: AVCB (Corpo de Bombeiros) Habite-se Localizado em distrito com classificação Grau 5 CETESB, permitindo indústrias de médio e alto impacto ambiental Dimensões Terreno: 3.500 m² Área construída: aproximadamente 2.000 m² Pé-direito entre 7m e 8,5m Estrutura 3 galpões interligados, com possibilidade de unificação Fechamento em bloco estrutural (melhor conforto térmico e segurança) 10 portões para caminhões e carretas (6m x 5,5m) Acesso por duas ruas Corredores laterais com 6 metros de largura Operação e Logística Doca rebaixada no Galpão 3 (1,30m) Piso industrial de alta resistência (até 3 ton/m²) Adequado para operações logísticas e industriais diversas Infraestrutura Interna Cada galpão possui: 4 banheiros 1 copa 1 mezanino Total do conjunto: 12 banheiros 3 copas 3 mezaninos Eficiência e Tecnologia Iluminação natural por telhas translúcidas Preparação para energia fotovoltaica Sistema básico de câmeras de segurança Localização A aproximadamente 150 metros da BR-153 Distrito moderno, com ruas largas e excelente acesso logístico Valores Conjunto completo: R$ 42.000/mês Galpão 1: R$ 14.000 Galpão 2: R$ 14.000 Galpão 3: R$ 17.000 IPTU por conta do locatário -