Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 704m² - Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva

ANUNCIO GALPÃO / BARRACAO Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo São José do Rio Preto/SP Galpão 03, em fase final de construção, com estrutura pré-moldada MTECH (alto padrão e robustez). Entrega com toda a documentação AVCB e Habite-se Distrito industrial grau 5 CETESB (permite indústrias de médio e alto impacto ambiental) Ideal para indústrias químicas, solventes, combustíveis, alimentos, metalúrgicas e logística DADOS DO IMÓVEL * Terreno total: 1500 m² * Área construída total: 704,46 m² * Pé-direito: 7,0 m a 8,5 m (telhado em uma água) * Fechamento em bloco estrutural (mais conforto térmico e segurança) * 04 portões para caminhões e carretas (6,0 x 5,5 m) * Corredores laterais com 6 m * Galpão com: 4 banheiros, copa e mezanino * Iluminação natural com telhas translúcidas * Estrutura pronta para energia solar (face norte) * Sistema básico de câmeras de segurança *Galpão 3 com doca rebaixada (1,30 m) e piso industrial para 3 ton/m² Localização estratégica: * Apenas 150 metros da BR-153 * Distrito moderno, ruas largas, ideal para operações industriais e logísticas * Galpão 03 R$ 17.000,00 - Terreno: 1.500 m² | Construção: 704,46 m² (COM DOCA) IPTU por conta do locatário. -