Galpão/Depósito/Armazém à venda, 600m² - Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva

# Barracão Comercial à Venda ou Locação Próximo à BR-153 São José do Rio Preto/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado em São José do Rio Preto/SP. Barracão em fase de acabamento, localizado na Rua José Bifano, próximo à Rodovia BR-153 e ao Posto Tabocão, oferecendo facilidade de acesso e excelente estrutura para empresas dos setores de logística, distribuição, armazenamento, comércio e serviços. O imóvel possui aproximadamente 600 m² de área construída, além de cerca de 400 m² de área externa, proporcionando ótimo espaço para circulação, estacionamento e operações de carga e descarga. A estrutura conta com estacionamento para funcionários, copa com pia em inox, ponto para instalação de bebedouro, 2 banheiros convencionais e 2 banheiros com acessibilidade para pessoas com deficiência. Um dos grandes diferenciais é a estrutura logística. O imóvel possui portão lateral para facilitar a descarga de caminhões menores, como truck, toco e 3/4, além de portão principal dimensionado para operações com cargas maiores. O barracão possui aproximadamente 8 metros de altura interna e piso polido reforçado com malha dupla de aço. Sua estrutura também foi projetada para facilitar uma futura adaptação para instalação de ponte rolante. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 600 m² de área construída * Cerca de 400 m² de área externa * Barracão em fase de acabamento * Altura interna de aproximadamente 8 metros * Piso polido com malha dupla de aço * Estrutura preparada para facilitar adaptação de ponte rolante * Portão principal para cargas maiores * Portão lateral para carga e descarga * Acesso facilitado para caminhões truck, toco e 3/4 * Estacionamento para funcionários * 2 banheiros com acessibilidade * 2 banheiros convencionais * Copa com pia em inox * Ponto para instalação de bebedouro * Localização estratégica próxima à Rodovia BR-153 Valor de venda: R$ 2.400.000,00 Valor de locação: R$ 16.000,00/mês Uma excelente opção para empresas que necessitam de estrutura, espaço e facilidade logística, com acesso rápido à BR-153. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -