Galpão/Depósito/Armazém à venda, 26300m² - Distrito Industrial I

Galpão logístico à venda em Maracanaú, no Distrito Industrial I, um dos principais polos industriais e logísticos do Ceará e do Nordeste. O imóvel tem 26.300 m² de área construída sobre um terreno de 48.300 m² e foi projetado para operações de armazenagem, distribuição e logística de alto giro. O galpão é dividido em 10 módulos, o que permite tanto uma operação integrada em toda a área quanto o uso fracionado por módulos, de acordo com a demanda. São 10 docas com niveladores, pé-direito de 8 metros, piso de alta resistência para 6 toneladas por m² e amplo pátio de manobra para carretas e caminhões. A estrutura de apoio inclui escritórios climatizados e portaria com controle de acesso. Na segurança, o imóvel conta com projeto de proteção contra incêndio e pânico, hidrantes, extintores, iluminação de emergência e sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA). A localização é estratégica para quem atende Fortaleza e a Região Metropolitana. O galpão fica a cerca de 15 km do Aeroporto Internacional de Fortaleza, 18 km do centro de Fortaleza, 32 km do Porto do Mucuripe e 64 km do Complexo Portuário do Pecém. O acesso é rápido pelo 4º Anel Viário, com ligação à BR-116. O Distrito Industrial de Maracanaú reúne mais de 100 indústrias de diversos setores, como bebidas, alimentos, têxtil e siderurgia. Maracanaú é a segunda maior economia do Ceará e o segundo maior mercado de trabalho formal do estado. O imóvel está em zona de uso industrial (ZUPI) e é oferecido em venda direta, com a operação atual mantida após a transferência. É uma boa opção para fundos imobiliários, family offices, investidores, operadores logísticos, indústrias, varejistas e empresas que buscam um galpão logístico pronto na Grande Fortaleza. Agende uma visita e solicite mais informações sobre este galpão logístico à venda em Maracanaú – CE.