Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5300m² - Distrito Industrial I

Terreno Industrial/Comercial com Galpão Estruturado Excelente imóvel com 15.280 m² de terreno , inserido na malha urbana e com localização estratégica, oferecendo fácil acesso ao transporte urbano, restaurantes e área comercial. Localização estratégica, distante 800 metros da rodovia BR 050 e a 3,00 km do aeroporto de Uberaba. Características do imóvel Área total do terreno: 15.280 m² Área construída/coberta: aproximadamente 5.300 m² Galpão estruturado , com piso em concreto industrial de 10 cm de espessura Pé-direito: 6 metros 08 portões para acesso e movimentação de veículos e cargas Telhado em telhas metálicas Fechamento lateral em alvenaria com 1,5 m de altura , complementado por telhas metálicas Piso interno equipado com caixas elétricas a cada 6 metros Área administrativa com: 01 banheiro masculino com 4 boxes 01 banheiro feminino com 4 boxes Reservatório de água com capacidade para 40.000 litros Sistema de prevenção e combate a incêndio , com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros, incluindo hidrantes, recalque, reservatório e bombas Todo o imóvel cercado por muro de 2,5 metros de altura , com cerca elétrica na parte superior Área disponível para ampliação do estacionamento Localização e infraestrutura O imóvel está inserido na malha urbana , proporcionando excelente acessibilidade e proximidade de serviços essenciais, restaurantes e área comercial. Conta também com fácil acesso às linhas de transporte urbano . A região é considerada de baixo risco de criminalidade , agregando segurança e praticidade para a operação da empresa.