Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3130m² - Distrito Industrial Paulo Camilo Sul

Galpão Industrial/Logístico para Locação – Betim/MG Galpão versátil para operações industriais e logísticas, com 3130 m² de área total, 2.000 m² de pátio totalmente asfaltado. Localizado em ponto estratégico, próximo à Stellantis (Fiat) e à BR-381, com fácil acesso aos sentidos Contagem e São Paulo, proporcionando excelente logística para distribuição, armazenagem e operações industriais. Características: 1 galpão com 3.130m²: * Pé-direito de 8 metros. * Piso usinado de alta resistência. * Área fabril de 3.130 m² com possibilidade de permanência de 4 pontes rolantes, com capacidades de 20, 10 e 5 toneladas. * Pátio asfaltado com aproximadamente 1000 m², ideal para manobras, estacionamento e armazenamento externo. * Ampla área para circulação de carretas e caminhões. * Guarita para controle de acesso. * Balança rodoviária com capacidade para pesagem de caminhões de até 100 toneladas. * Recepção com dois banheiros. * Escritório/copa com 115 m². * Energia trifásica 440V. * Projeto aprovado de AVCB. O imóvel reúne infraestrutura completa para operações industriais, metalúrgicas, centros de distribuição, transportadoras e empresas de logística, oferecendo excelente capacidade operacional, segurança e flexibilidade para diferentes segmentos.