Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7680m² - Distrito Industrial Paulo Camilo Sul

Galpão Industrial/Logístico para Locação – Betim/MG Galpão versátil para operações industriais e logísticas, com 7.680 m² de área total, sendo 5.680 m² de área construída e aproximadamente 2.000 m² de pátio totalmente asfaltado. Localizado em ponto estratégico, próximo à Stellantis (Fiat) e à BR-381, com fácil acesso aos sentidos Contagem e São Paulo, proporcionando excelente logística para distribuição, armazenagem e operações industriais. Características: 2 galpões unificados sendo: 2.310 m² e 3.130m²: * Pé-direito de 9 metros. * Três amplos portões de acesso para entrada e saída de veículos de grande porte. * Vão livre principal de 15 x 56 metros. * Vão intermediário de 15 x 32 metros. * Piso usinado de alta resistência. * Área fabril de 3.130 m² com possibilidade de permanência de duas pontes rolantes, com capacidades de 20 e 10 toneladas. * Pátio asfaltado com aproximadamente 2.000 m², ideal para manobras, estacionamento e armazenamento externo. * Ampla área para circulação de carretas e caminhões. * Guarita para controle de acesso. * Balança rodoviária com capacidade para pesagem de caminhões de até 100 toneladas. * Recepção com dois banheiros. * Escritório/copa com 115 m². * Energia trifásica 440V. * Projeto aprovado de AVCB. O imóvel reúne infraestrutura completa para operações industriais, metalúrgicas, centros de distribuição, transportadoras e empresas de logística, oferecendo excelente capacidade operacional, segurança e flexibilidade para diferentes segmentos.