Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 17851m² - Dona Catarina

Este galpão de locação estrategicamente situado ao lado da Rodovia Castelo Branco oferece uma infraestrutura de classe mundial, projetada para atender às mais exigentes necessidades logísticas. Com 100% de sua estrutura em pré-moldado, este imponente espaço se destaca por suas características notáveis: Dimensões impressionantes: Pé-direito generoso variando de 12,00 a 13,00 metros, proporcionando uma ampla área de manobra. Vãos de 20,0 x 22,50 metros entre pilares, permitindo um layout flexível e eficiente. Espaço administrativo com pé direito de até 4,00 metros, ideal para escritórios e áreas de suporte. Caixa d'água com impressionantes capacidades: 50m³ para consumo e uma colossal reserva de 570m³ para combate a incêndios. Infraestrutura de segurança de primeira classe: Sistema de sprinklers para combate a incêndios. Hidrantes estrategicamente posicionados. Extintores de incêndio em locais estratégicos. Detectores de fumaça para pronta detecção de incêndios. Enorme reserva de 570m³ de água para o sistema de sprinklers. Energia confiável e expansível: Capacidade de energia assegurada com um transformador de 75KVA, com possibilidade de expansão para até 2.000 KVA, garantindo energia suficiente para operações de grande porte. Adicionalmente, na portaria, está instalado um transformador de 150 KVA, com expansão possível para até 300 KVA. Previsão para a instalação de gerador de energia em caso de necessidade. Portaria e comodidades de alto padrão: Portaria bem equipada no térreo, com recepção acolhedora para visitantes, amplo espaço de expedição e área de atendimento. Elevador de primeira linha, proporcionando acesso fácil a todos os andares. Segurança abrangente: Previsão para instalação de sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão) e alarme, garantindo vigilância contínua. Previsão para utilização de catracas de acesso (torniquetes), reforçando a segurança nas entradas. Recursos de segurança adicionais, como sistema de eclusa, proporcionando controle de acesso rigoroso. Presença da Guarda Civil Metropolitana (GCM) a uma distância de apenas 400 metros, garantindo uma resposta rápida a qualquer situação de segurança. Este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço logístico de alto nível, com todas as características essenciais para operações eficazes e seguras. Não perca a oportunidade de aproveitar esta oferta excepcional. -