Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4504m² - Dona Catarina

Galpão em Condomínio Logístico 4.504 m² para Locação em São Roque SP Características do Imóvel - Disponível a partir de setembro de 2026 - Área total: 4.504 m² - Área fabril/armazenagem: 3.360 m² - Distância entre pilares: 22,85 x 20 m - Mezanino: 542 m² - 4 docas com niveladores - Pé-direito de 12 m - Capacidade do piso: 6 t/m² - Proteção contra incêndio J4 - Isolamento termoacústico - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora - 6 vagas para carretas - 9 vagas para carros - Segurança 24 horas com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre - Condomínio em funcionamento 24 horas por dia - IPTU isento Localização Estratégica - Localizado às margens da Rodovia Presidente Castello Branco (km 57), um dos principais eixos logísticos de acesso ao interior de São Paulo - A cerca de 700 metros de condomínio logístico de referência na região - A aproximadamente 150 metros de posto de combustível com restaurante e serviços de apoio - Região consolidada como polo logístico ao longo do eixo Castello Branco, com forte presença de operações de armazenagem e distribuição - Localização estratégica com bom potencial de valorização, impulsionada pela isenção de IPTU e pelo fácil acesso rodoviário Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -