Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 13062 m² por R$ 274.304/Mês Dona Catarina, São Roque - SP

Galpão em Condomínio para locação com excelente localização em São Roque SP.

Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância).
Com 8 Galpões modulares de 6.016,44 m² até 61.242 m², podendo locar junto ou separado!

Galpões
Módulos G1
Área Construída: 6.660,58m²
Área Fabril: 5.813,23 m²
Marquise: 94,41 m²
Mezanino: 441,19 m²
Área comum: 311,74 m²
Docas: 28
Vagas de Carro: 12
Vagas de Carretas: 13

Galpões
Módulos G2 + G3
Área Construída: 13.062,10 m²
Área Fabril: 12.013,24 m²
Marquise: 404,60 m²
Área comum: 644,22 m²
Docas: 58
Vagas de Carro: 26
Vagas de Carretas: 27

Galpões
Módulos G2+ G3+ G4
Área Construída: 21.455,01 m²
Área Fabril: 19.386,15 m²
Marquise:612,3 m²
Mezanino: 416,96 m²
Área apoio: 1.039,6 m²
Docas: 94
Vagas de Carro: 42
Vagas de Carretas: 42

Galpões
Módulos G5+G6+G7+G8
Área Construída: 33.126,4 m²
Área Fabril: 29.761,47 m²
Marquise: 743,89 m²
Mezanino: 1.025,04 m²
Área Comum: 1.595,97 m²
Docas: 145
Vagas de Carro: 63
Vagas de Carretas: 52

Especificações Técnicas:

Pé-direito com 12 metros;
Piso com capacidade de 6 ton/m²;
Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m²;
Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores;
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora;
Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre;
Niveladores de doca;
Iluminação Zenital;
Lâmpadas de LED;
Isolamento termo acústico;
Galpões modulares e Built to Suit.

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