Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 348m² - Éden

Galpão Industrial à Venda no Éden – Estrutura Completa para Operações Industriais, Logísticas e Administrativas Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial estrategicamente localizado no bairro Éden, uma das regiões com grande vocação industrial e fácil acesso às principais vias de circulação da cidade. Situado na Via Luiz Carlos Guerra, nº 28, Jardim Azaléas, este galpão oferece uma combinação ideal entre área operacional, infraestrutura administrativa e funcionalidade para diversos segmentos de negócios. O imóvel está implantado em um terreno de 465,94 m² e conta com 348 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender às necessidades de produção, armazenagem, logística e gestão empresarial. A área industrial possui aproximadamente 224 m², com pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para estocagem, instalação de equipamentos, linhas de produção ou operações de movimentação de mercadorias. A estrutura administrativa é composta por ambientes amplos e bem distribuídos. No piso térreo, destaca-se uma recepção com aproximadamente 50 m², ideal para atendimento de clientes, controle de acesso e apoio operacional, além de banheiro com acessibilidade e infraestrutura preparada para futura adaptação em vestiário. No pavimento superior, o imóvel dispõe de um escritório com 49 m², banheiro privativo e uma área adicional de 25 m² com pé-direito reduzido, perfeita para utilização como arquivo, almoxarifado administrativo ou espaço de apoio corporativo. O abastecimento de água e os serviços de esgoto são fornecidos e mantidos pelo SAAE, garantindo praticidade e confiabilidade operacional. Trata-se de uma excelente opção para indústrias leves, centros de distribuição, empresas de logística, oficinas especializadas, armazenagem e diversos outros empreendimentos que necessitam de uma estrutura pronta para operação. Um imóvel versátil, funcional e estrategicamente localizado, oferecendo excelente potencial para expansão dos negócios e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.