Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3800m² - Éden

Galpão Industrial para locação no bairro Éden em Sorocaba - SP. Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e centros de distribuição em localização estratégica no bairro Éden, em Sorocaba, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e aos principais corredores logísticos da região. Implantado em um terreno de 10.000 m², o imóvel conta com 3.800 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e indústria leve. Características do Imóvel Área de terreno: 10.000 m² Área construída total: 3.800 m² Área fabril: 3.100 m² Área administrativa/mezanino: 360 m² Pé-direito livre: 8 metros Piso industrial de alta resistência para 5 toneladas/m² Estrutura preparada para ponte rolante de até 20 toneladas 3 docas para carretas 12 docas para caminhões 3 portas em nível Amplo pátio para manobras de carretas e caminhões Energia elétrica fornecida pela CPFL AVCB classificação J4 Diversos banheiros nas áreas administrativas e de apoio Portaria com guarita Estacionamento interno para 30 veículos Estacionamento externo para aproximadamente 10 veículos Imóvel entregue em 2014 Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, permitindo rápida conexão com a Região Metropolitana de São Paulo, interior paulista e principais centros de distribuição do estado. Valores Locação: R$ 28,95/m² Condomínio: Não possui IPTU 2026: R$ 35.000,00/ano Ideal para operadores logísticos, e-commerce, transportadoras, indústrias e empresas que buscam um imóvel com excelente infraestrutura operacional, ampla área de manobra e grande capacidade de expedição através de múltiplas docas. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.