Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3800m² - Éden

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO ÉDEN SOROCABA/SP Excelente galpão industrial e logístico localizado no bairro Éden, em Sorocaba, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e aos principais corredores logísticos da região. Implantado em terreno de 10.000 m², possui 3.800 m² de área construída, sendo aproximadamente 3.100 m² de área fabril e 360 m² de área administrativa/mezanino. Conta com pé-direito livre de 8 metros, piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m², estrutura preparada para ponte rolante de até 20 toneladas, 3 docas para carretas, 12 docas para caminhões, 3 portas em nível, amplo pátio para manobra, energia elétrica fornecida pela CPFL, AVCB classificação J4, diversos banheiros, portaria com guarita e estacionamento interno para aproximadamente 30 veículos, além de estacionamento externo para cerca de 10 veículos. Excelente infraestrutura para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, armazenagem e indústrias. Localização estratégica, com rápida conexão à Rodovia Castelo Branco, Região Metropolitana de São Paulo e principais centros logísticos do interior paulista. Locação: R$ 28,95/m² | | IPTU 2026: R$ 35.000,00/ano. Brasisul Imóveis, desde 1988. Agende sua visita para maiores informações (11) 5524.4157. -