Galpão/Depósito/Armazém à venda, 17000m² - Éden

Complexo industrial estratégico para locação na Zona Industrial de Sorocaba, desenvolvido para atender operações logísticas, industriais e centros de distribuição de diversos portes, com máxima flexibilidade e excelente infraestrutura operacional. São 17.000 m² de área construída em um amplo terreno de 98.000 m², oferecendo uma estrutura versátil e preparada para empresas que buscam expansão, agilidade logística e localização privilegiada. O imóvel permite locação total ou modular, com espaços a partir de 1.000 m² até 17.000 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades da operação. O empreendimento conta com pé-direito variando entre 6 e 9 metros, proporcionando excelente aproveitamento interno para armazenagem, produção e logística. O piso de alta resistência suporta operações industriais e movimentações intensas, garantindo eficiência e segurança operacional. Outro grande diferencial é o amplo platô de aproximadamente 40.000 m², ideal para estacionamento, pátio operacional e manobra de caminhões e carretas, facilitando o fluxo logístico e o acesso de grandes veículos. A estrutura ainda dispõe de vestiários e restaurante de apoio, agregando praticidade para equipes e operações de grande porte. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para ocupação imediata e customizações conforme a necessidade do locatário. Destaques do empreendimento: • 17.000 m² de área construída • 98.000 m² de terreno • Locação parcial ou total • Módulos a partir de 1.000 m² • Pé-direito de 6 a 9 metros • Piso industrial de alta resistência • 40.000 m² de pátio e platô operacional • Excelente área para manobra de caminhões • Vestiários e restaurante • Localização estratégica na Zona Industrial • Fácil acesso às principais rodovias • Imóvel desocupado e pronto para operação Uma oportunidade única para empresas que valorizam estrutura, localização e flexibilidade operacional em um dos principais polos industriais do interior paulista. Paulo Moraes – Especialista em imóveis industriais e logísticos. CRECI 255238