Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2266m² - Éden

Galpão Empresarial para Venda ou Locação – Condomínio Metropolitano Empresarial – Sorocaba/SP Renda de locação de R$ 60.000,00 mês Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial e logístico de alto padrão, com infraestrutura moderna, segurança reforçada e localização estratégica em um dos principais condomínios empresariais de Sorocaba. Projetado para atender operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e logística, este galpão oferece ampla área fabril, estrutura administrativa completa e excelente capacidade operacional. Informações Gerais Área do terreno: 2.600 m² Área construída total: 2.266 m² Distribuição das Áreas Pavimento térreo: 1.680,00 m² Mezanino 1: 233,84 m² Mezanino 2: 352,80 m² Características do Imóvel Pé-direito total de 12 metros Pé-direito livre de 10 metros Piso industrial com resistência para até 10 toneladas/m² Energia instalada de 300 kVA Caixa d'água com capacidade para 60.000 litros Amplo mezanino administrativo Sanitários administrativos Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Estrutura Operacional Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas Preparação para elevador de 6 pessoas 2 portões frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura Motores com capacidade para até 1 tonelada 2 docas elevadas para carretas e caminhões 2 portões laterais automatizados com acesso em nível Excelente fluxo para carga e descarga Ideal para operações industriais e logísticas de grande porte Diferenciais Construtivos Telhas termoacústicas PIR Excelente isolamento térmico Redução de ruídos internos e externos Estrutura moderna e funcional Construção de alto padrão Condomínio Metropolitano Empresaria Condomínio fechado com infraestrutura completa para empresas: Segurança armada 24 horas Guarita blindada (bunker) Monitoramento perimetral 100% Controle rigoroso de acesso Vias internas com 20 metros de largura Rede de fibra óptica Ambiente empresarial consolidado Localização Localizado em uma das regiões industriais mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias do estado, proporcionando agilidade logística para operações regionais e nacionais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança, eficiência operacional e localização privilegiada. Entre em contato para mais info...