Galpão/Depósito/Armazém à venda, 253m² - Eldorado

Barracão Comercial 253m² à Venda na Avenida Mirassolândia, São José do Rio Preto Investimento Estratégico: Barracão Comercial na Avenida Mirassolândia Adquira um imóvel de alta liquidez no principal eixo comercial da Zona Norte de São José do Rio Preto. Este barracão de 253m² é a escolha ideal para investidores que buscam renda garantida ou empresários que desejam consolidar sua sede em um ponto de visibilidade máxima. Infraestrutura e Atributos do Imóvel: Salão Principal: Amplo vão livre com piso cerâmico de alta resistência e forro em PVC, pronto para adaptação de diversos layouts. Conformidade Técnica: Imóvel 100% acessível, equipado com rampa de acesso conforme as normas vigentes, facilitando a obtenção de alvarás. Distribuição Interna: Recepção estruturada na entrada e 02 banheiros bem posicionados. Estado de Conservação: Imóvel bem mantido, minimizando custos imediatos com reforma para ocupação ou locação. Localização e Potencial de Mercado: Shopping a Céu Aberto: Localizado na Avenida Mirassolândia, o maior polo comercial da região norte, garantindo valorização constante do m². Fluxo de Consumo: Área de influência com altíssima densidade demográfica, atraindo público de diversos bairros adjacentes. Logística Facilitada: Ponto de fácil identificação e acesso direto para clientes e fornecedores. 14398