Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 750m² - Eldorado

Este galpão empresarial para locação no Condomínio Empresarial Eldorado reúne infraestrutura de alto desempenho, segurança e excelente localização para atender operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas de diversos segmentos. Com 850 m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar produtividade, praticidade e redução de custos operacionais. O galpão conta com pé-direito de 8 metros e piso industrial de alta resistência, preparado para suportar até 6 toneladas por metro quadrado, atendendo operações com equipamentos pesados e movimentação de cargas. A iluminação natural abundante, combinada ao sistema de iluminação em LED, proporciona maior conforto aos colaboradores e significativa economia de energia. O imóvel dispõe de energia trifásica T7, caixa d'água com capacidade para 2.000 litros, portão com 5,5 metros de altura e área exclusiva para carga e descarga de caminhões, garantindo agilidade nas operações logísticas. A área administrativa possui mezanino com 3 escritórios e 2 lavabos, além de refeitório, banheiros feminino e masculino, estacionamento privativo, oferecendo uma estrutura completa para empresas de diferentes portes. Outro diferencial importante é a individualização dos registros de água e do relógio de energia elétrica, proporcionando maior controle de consumo e gestão operacional. O imóvel já possui infraestrutura preparada para a instalação de placas solares fotovoltaicas para geração de energia, além de estrutura prevista para sistema de aquecimento solar, permitindo que a empresa reduza custos operacionais e adote práticas sustentáveis sem necessidade de grandes adaptações. O Condomínio Empresarial Eldorado oferece portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, ruas largas para circulação de caminhões e carretas, excelente padrão urbanístico e um ambiente empresarial consolidado, reunindo empresas dos mais diversos segmentos. A localização é um dos grandes diferenciais deste empreendimento. O condomínio está a apenas 4,5 km da Rodovia Presidente Dutra e 17 km da Rodovia Carvalho Pinto, garantindo rápido acesso às principais cidades do Vale do Paraíba, à Região Metropolitana de São Paulo, ao Rio de Janeiro e aos principais corredores logísticos do país. Essa posição estratégica contribui para maior eficiência na distribuição de mercadorias, redução de custos logísticos e agilidade nas operações. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Exclusive ICasa. -