Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1419m² - Embu Mirim

CHEGOU O NOVO EMPREENDIMENTO LOGÍSTICO MAIS COMPLETO DA REGIÃO! PRÉ LOCAÇÃO DISPONIVEL -PREVISÃO DE ENTREGA FEVEREIRO 2026 LOG RÉGIS Itapecerica da Serra / SP Localização estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e aos principais eixos logísticos de São Paulo. Metragens e modulações únicas na região, com opções flexíveis que se adaptam ao seu negócio desde galpões de 1.400 m² até 3.200 m², ou módulos integrados de até 12.358 m²! ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área construída total: 12.358,41 m² Área de terreno: 29.281,93 m² Pé-direito: 12 metros Piso industrial: 5 Ton/m² 34 docas e 4 rampas de acesso Cabine primária de energia Sistema Sprinkler J4 e AVCB aprovado Reconhecimento facial e portaria blindada bidirecional Segurança 24h + CFTV + eclusa Fibra óptica instalada Restaurante e apoio ao caminhoneiro no condomínio Módulos Disponíveis Galpões a partir de 1.419,25 m² até 3.229,70 m² Opções de junção entre módulos (até 12.358 m²) Diferenciais da Localização: Acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt Próximo ao Rodoanel, centro de Itapecerica da Serra, e Embu das Artes Região com forte crescimento logístico e industrial Estrutura urbana completa com bancos, shoppings, supermercados e transporte público Valores referente ao modulo 4 Aluguel: R$ 49.673,75 Condomínio: R$ 12.773,25 IPTU: R$ 1.277,32 Entre em contato e conheça o empreendimento que redefine o padrão logístico da região! Anderson Siqueira Especialista em galpões industriais e logísticos