Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1470m² - Embu Mirim

Conheça esta nova possibilidade de operação no coração do eixo logístico da Grande São Paulo, em Embu Mirim (Itapecerica da Serra). Com acesso fluido aos corredores que conectam fornecedores, centros de consumo e malha de transporte e entrega prevista em fevereiro de 2026. O empreendimento oferece um ecossistema pensado para reduzir lead time e elevar o nível de serviço. Ideal para quem precisa acelerar a distribuição, fortalecer a marca e operar com padrão corporativo em um endereço de alto valor estratégico. Áreas Disponíveis: Módulo 1: Armazenagem: 1.245,14 Área Total Locável:1.739,66 Módulo 2: Armazenagem: 1.103,40 Área Total Locável:1.519,05 Módulo 3: Armazenagem: 1.103,40 Área Total Locável:1.519,05 Módulo 4: Armazenagem: 850,53 Área Total Locável:1.469,62 Módulo 5: Armazenagem: 2.660,85 Área Total Locável: 3.344,31 Módulo 6: Armazenagem: 2.345,05 Área Total Locável: 3.205,29 Infraestrutura Completa: AVCB: J4 Eclusa Área Disponível Total (m²): 12.358,41 Pé direito: 12 Área Terreno (m²): 29.281,93 Capacidade do piso: 5 Ton/m² Área Construída (m²): 12.358,41 Portaria Blindada Docas: 34 Apoio ao caminhoneiro Fibra ótica Rampas: 4 Segurança 24h e CFTV Cabine Primária Restaurante Tipo de cobertura: Telha W de concreto Vagas caminhão: 15 Vagas veículos: 45 Localização e Acessos: Rodovia Régis Bittencourt (BR 116): aprox. 5 km | ~10 min Rodoanel Mário Covas (SP 21): aprox. 15 km | ~20 min Centro de São Paulo: aprox. 30 km | ~40 min Aeroporto de Congonhas: aprox. 25 km | ~35 min Porto de Santos: aprox. 90 km | ~1h30 Valores: Locação: R$35,00/m² Condomínio: não definido IPTU: R$0,90/m² Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!