Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2180m² - Embu Mirim

Galpão industrial e logístico monousuário, disponível para locação e venda em Itapecerica da Serra, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com ABL de 2180 m² e terreno de 3356 m², totalmente regularizado. Especificações técnicas: - ABL: 2180 m² - Terreno: 3356 m² - Pé-direito: 12 m - 4 docas de carga - 1 rampa de acesso - Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² - Caixa d'água de 50 mil litros + reserva de bombeiros de 34 mil litros - Energia trifásica - AVCB completo - Telhado com placas fotovoltaicas - 15 vagas de garagem - Guarita - Recepção - Vestiários masculino e feminino - Copa - Refeitório - Sala de reunião - Escritórios completos Diferenciais: - Localização estratégica junto à Régis Bittencourt - Imóvel 100% regularizado (habite-se, registro e licenças) - Estrutura moderna e eficiente para operações logísticas e industriais - Solução sustentável com geração fotovoltaica - Ótimo aproveitamento interno e áreas de apoio completas Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.