Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2198m² - Embu Mirim

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO COM 2.198 m² | VENDA OU LOCAÇÃO – ITAPECERICA DA SERRA/SP GALPÃO NOVO | PRONTO PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA | ACESSO À RÉGIS BITTENCOURT Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e praticidade para suas operações industriais e logísticas. Localizado em Itapecerica da Serra/SP, o imóvel possui construção recém-concluída, em junho de 2026, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes atividades empresariais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2.198 m² de área Bloco de escritórios distribuído em dois pavimentos Docas com cobertura metálica Amplo pátio para operações logísticas Estrutura moderna e funcional Obra concluída em junho de 2026 Disponibilidade para ocupação imediata DIFERENCIAIS ✅ Localização estratégica no eixo Avenida Júlio Prestes / Rodovia Régis Bittencourt ✅ Excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas ✅ Área administrativa em dois pavimentos ✅ Docas cobertas para movimentação de mercadorias ✅ Amplo pátio operacional ✅ Documentação regular ✅ Flexibilidade na estruturação contratual ✅ Negociação direta com o proprietário CONDIÇÕES COMERCIAIS LOCAÇÃO: R$ 76.300,00/mês VENDA: R$ 12.500.000,00 Uma excelente opção para centros de distribuição, transportadoras, empresas de armazenagem e operações industriais que procuram um imóvel novo, com infraestrutura pronta para iniciar suas atividades. Agende uma visita e conheça esta oportunidade!