Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2180m² - Embu Mirim

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO EM ITAPECERICA DA SERRA 2.180 M² 4 DOCAS PÉ-DIREITO DE 12 M Galpão industrial e logístico para locação na Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 1.020, em Itapecerica da Serra/SP, localizado em zona industrial, com acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). Localização estratégica para empresas que necessitam de agilidade nas operações de transporte, armazenagem e distribuição, com conexão à capital paulista, Região Metropolitana e principais corredores rodoviários do Sul do país. Imóvel ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, e-commerce, armazenagem e indústria leve. Características do imóvel Área do terreno: 3.356 m² Área construída: 2.180 m² Zoneamento industrial 15 vagas de estacionamento Estrutura operacional 4 docas para carga e descarga 1 rampa de acesso Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² Pé-direito de 12 metros Ampla área para armazenagem e movimentação de mercadorias Espaço para circulação e operação de caminhões e carretas Infraestrutura administrativa Guarita de segurança Recepção Escritório administrativo Sala de reunião Copa Refeitório Vestiários masculino e feminino 4 banheiros Infraestrutura técnica Energia trifásica AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros Caixa d#39;água com capacidade para 50.000 litros Reserva de incêndio de 34.000 litros Telhado com placas fotovoltaicas para geração de energia solar 100% Regularizado Habite-se Registro de Imovéis INPS ISS Diferenciais logísticos Próximo à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Fácil acesso para caminhões e carretas Localização em zona industrial Estrutura completa para operações logísticas Pé-direito de 12 metros para armazenagem vertical Sistema de geração de energia solar Condições comerciais Locação: R$ 76.300,00 mensais. Informações e visitas José Monção da Silva Corretor de Imóveis CRECI 248951-F WhatsApp: Site: www.avenireimoveis.com.br e-mail: moncaoavenireimoveis.com.br Avenire Imóveis CRECI/SP 55321J Pontos Fortes: 1. Localização