Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2198m² - Embu Mirim

Galpão Industrial Novo para Locação/Venda Itapecerica da Serra (Fácil Acesso à Régis Bittencourt) Excelente oportunidade para o seu negócio! Apresentamos este galpão industrial totalmente novo, concluído em junho de 2026, que combina infraestrutura de ponta, robustez e uma localização estratégica impecável em Itapecerica da Serra. Situado na Avenida Júlio Prestes, 1020, o imóvel está praticamente encostado na Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), garantindo fluxo ágil para carretas e conexões rápidas com o Rodoanel e as principais rotas de escoamento de São Paulo. Destaques do Imóvel Área Construída: 2.198 m² de vão livre e áreas de apoio bem distribuídas. Pé-Direito Alto: 12 metros livres, ideal para verticalização de estoque e otimização de armazenagem. Piso de Alta Resistência: Capacidade para até 6 toneladas por metro quadrado, suportando maquinário pesado e tráfego intenso de empilhadeiras. Construção Recém-Entregue: Imóvel moderno (junho/2026), com acabamentos novos que reduzem drasticamente custos de manutenção imediata. Localização Privilegiada O grande diferencial deste galpão é a sua logística facilitada. Localizado na Avenida Júlio Prestes, o acesso à Régis Bittencourt é direto, evitando trânsito urbano e otimizando o tempo de carga e descarga da sua operação logística ou industrial. Ideal para: Centros de distribuição e logística Indústrias leves ou metalúrgicas Transportadoras Armazéns gerais Agende uma visita e traga a sua empresa para o endereço que vai acelerar os seus resultados! -