Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2198m² - Embu Mirim

**GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO NOVO LOCAÇÃO OU VENDA | ITAPECERICA DA SERRA/SP** **Obra concluída em junho de 2026 pronto para ocupação imediata!** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial ou logístico moderno, com infraestrutura operacional e localização estratégica no eixo da Avenida Júlio Prestes de Albuquerque e da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). Imóvel novo, com estrutura projetada para atender às demandas de operações industriais, armazenagem, distribuição e logística. **CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS** - **Pé-direito de 12 metros** - **Capacidade de carga do piso: 6 toneladas/m²** - Bloco administrativo com escritórios distribuídos em dois pavimentos - Docas com cobertura metálica - Amplo pátio para circulação e manobras - Documentação regular - Pronto para ocupação imediata **CONDIÇÕES COMERCIAIS** - Flexibilidade na estruturação contratual, conforme o perfil da operação **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** Situado a 250m da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Km 286, o imóvel oferece uma localização favorável para empresas que dependem de conectividade rodoviária e eficiência logística. **Agende uma visita e conheça o imóvel!** Entre em contato para obter informações complementares, condições comerciais e detalhes técnicos. Uma oportunidade para instalar ou expandir sua operação em um imóvel novo, com características adequadas às exigências do mercado industrial e logístico. -