Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3205m² - Embu Mirim

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3.205 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/SP --- Características do Imóvel: - Área total de 3.205 m² - Área fabril e de armazenagem com 2.345 m² - Mezanino com 196 m² - 8 docas para carga e descarga - Pé-direito livre de 12 metros - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - AVCB categoria J4 - Cobertura com telhas W de concreto - Cabine primária de energia - Infraestrutura com recepção e vestiário - Sistema de eclusa para controle de acesso - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com CFTV - Restaurante interno no condomínio - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte --- Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): aproximadamente 2,8 km - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9,5 km - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3,5 km - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7,5 km - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1,5 km - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3,8 km - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e BR-116 - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -