Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5712m² - Empresarial Anhangüera

Excelente oportunidade para empresas que buscam segurança, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos principais polos logísticos do Estado de São Paulo 📍 Parque Empresarial Anhanguera – Stone Park DIFERENCIAL: IMÓVEL LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO EMPRESARIAL DE ALTO PADRÃO, COM SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS E INDUSTRIAIS Características do imóvel: • Área disponível: 5.712 m² • Pé-direito livre de 10m • Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² • 2 docas para carga e descarga • Estacionamento para carretas • Possibilidade de locação parcial • Flexibilidade para divisão entre área administrativa e área operacional • Ideal para armazenagem, logística, distribuição, indústria leve e operações corporativas • Estrutura pronta para empresas de médio e grande porte Infraestrutura do condomínio: • Portaria única com controle de acesso • Segurança 24 horas • Balança para caminhões • Heliponto • Rede de fibra óptica • Centro comercial de apoio • Infraestrutura completa para operações empresariais • Pavimentação para tráfego pesado Localização estratégica: • Km 33 da Rodovia Anhanguera • Apenas 11 km do Rodoanel • 21 km da Marginal Tietê • Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco • Excelente conexão com os aeroportos de Cumbica, Congonhas, Campo de Marte e Viracopos • Inserido em um dos mais importantes polos logísticos do Brasil Valores: • Locação: R$ 23,00/m² • Condomínio: R$ 7.300/mês • IPTU: R$ 66.000/ano Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, indústrias e empresas que necessitam de localização estratégica com máxima eficiência operacional Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades logísticas da região de Cajamar