Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8000m² - Empresarial Paineira Jordanésia

. Localizado em Cajamar/SP, o imóvel oferece conectividade direta e imediata com a Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade no last-mile, distribuição nacional e conexão direta com os principais centros de distribuição do país. Especificações Técnicas e de Engenharia Área Bruta Locável (ABL): 8.133,00 m² Área Limpa de Armazenagem: 7.238,10 m² Mezanino/Área Administrativa: 234,00 m² Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização volumétrica de estoque) Piso Industrial de Alta Resistência: Nivelado a laser com capacidade de carga para 5 toneladas/m² Prevenção contra Incêndio: Sistema de Sprinklers K25/J4 (atendendo às mais rigorosas normas e exigências de seguradoras) Docas: Plataformas dimensionadas para operações simultâneas e ágeis de carga e descarga (Cross-Docking / Fluxo Contínuo) Segurança Corporativa e Blindagem Portaria Blindada 24h: Eclusas de segurança e controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos. Segurança Perimetral: Monitoramento integral por CFTV com inteligência de vigilância ativa. Infraestrutura de Apoio e Diferenciais Únicos Heliponto Disponível: Diferencial estratégico essencial para o deslocamento ágil de executivos e auditorias corporativas. Refeitório Industrial: Estrutura completa com capacidade para até 400 pessoas. Vestiários Dimensionados: Instalações completas (Feminino e Masculino) para alta densidade de colaboradores. Sustentabilidade e Mobilidade Interna: Logística interna facilitada por sistemas de bicicletas compartilhadas para deslocamento dos colaboradores e transporte público integrado na porta do condomínio. Localização e Vocação Comercial Situado no icônico eixo Cajamar-Anhanguera, este ativo é sob medida para operadores logísticos de grande porte, gigantes do e-commerce, indústrias leves e empresas de distribuição que não abrem mão de eficiência e de um endereço que projeta prestígio e robustez no mercado. Ativos com esta especificação em Cajamar possuem altíssima taxa de ocupação. Antecipe-se ao mercado e garanta a transição da sua empresa para Agosto de 2026. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA E ANÁLISE DE PROPOSTA: Exclusividade de atendimento e inteligência imobiliária com a CORTIZO IMÓVEIS. -