Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3200m² - Encano

Galpão industrial e comercial de alto padrão disponível para locação no bairro Encano, em Indaial/SC, em uma localização estratégica próxima à BR-470 e à cidade de Blumenau. O imóvel é novo e oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam espaço e infraestrutura para operações industriais, logísticas, comerciais e administrativas. Dados do Imóvel: • Área total do galpão: 3.200 m² • Mezanino: aproximadamente 430 m², destinado a áreas comerciais e administrativas • Pé-direito: não informado • Tipo de piso e capacidade de peso: capacidade estimada de até 600 kg/m² Infraestrutura Técnica: • Rede trifásica: sim • Transformador: não possui • Sistema de incêndio: sim • Alvará dos Bombeiros: sim • Elevador de acessibilidade: sim Logística: • Acesso para caminhão: sim • Acesso para carreta: sim • Quantidade de portões: 2 • Quantidade de docas: não possui, com viabilidade para instalação • Pátio/manobra: sim • Estacionamento de caminhões: sim • Vagas de garagem frontais • Estacionamento coberto no subsolo com aproximadamente 40 vagas no total • Possibilidade de locação por módulos/andares Estrutura Interna: • Escritório: sim • Quantidade de banheiros: 13 • Vestiário: espaço com possibilidade para implantação • Refeitório: espaço com possibilidade para implantação • Área administrativa integrada ao mezanino • Andares interligados por escadas e elevador de acessibilidade Localização / Viabilidade: • Zoneamento: industrial • Região industrial: sim • Aproximadamente 1 km da Ipel • Fácil acesso à BR-470 • Localização estratégica entre Indaial e Blumenau • Ideal para operações industriais, logísticas e comerciais Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o IPTU.