Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3998m² - Encano do Norte

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação em Indaial, com acesso direto à BR-470, localizado em condomínio fechado e projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem eficiência, segurança e escala operacional. Dados do Imóvel: • Área total: 3.998,05 m² • Área de armazenamento: 2.759,72 m² • Possui mezanino: Sim • Área administrativa e uso comum térreo: 260,62 m² • Área administrativa e uso comum 1º pavimento: 432,25 m² • Área administrativa e uso comum 2º pavimento: 432,25 m² • Área de doca: 113,24 m²· Pé-direito: 13,47 metros • Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial com capacidade para 7 t/m² • Pátio para manobras: 400 m² Infraestrutura Técnica: • Energia: Transformador com capacidade para até 100 amperes • Rede trifásica: Sim • Possui transformador: Sim • Sistema de incêndio: Sim Logística: • Acesso caminhão: Sim • Acesso carreta: Sim • Quantidade de docas: 02 • Nível (doca/rua): Nível rua • Pátio / manobra: Sim • Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: • Escritório: Sim • Quantidade de banheiros: 28 banheiros/lavabos • Vestiário: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação • Refeitório: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação • Área administrativa: distribuída em 02 pavimentos + área de apoio térrea • Área operacional ampla e bem distribuída Localização / Viabilidade: • Região industrial: Sim • Condomínio fechado com guarita e controle de acesso • Localização estratégica para operações logísticas e industriais • Infraestrutura adequada para operações de médio e grande porte Distâncias Aproximadas: • BR-470: acesso direto • BR-101: 49,7 km • Porto de Itajaí: 65 km • Aeroporto de Navegantes: 65 km • Aeroporto de Florianópolis: 174 km Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.