Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1867m² - Encano do Norte

Sua empresa merece uma estrutura que acompanhe o ritmo do crescimento dos negócios. Localizado às margens da BR-470, em um Condomínio Logístico, este galpão oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, segurança, eficiência operacional e infraestrutura de excelência. Situado no bairro Encano do Norte, em Indaial, o empreendimento proporciona fácil acesso aos principais polos industriais do Vale do Itajaí, facilitando operações de armazenamento, distribuição e logística com maior agilidade e redução de custos operacionais. Galpão 03: Área Total: 1.896,17 m²; Área de Armazenagem: 1.281,46 m²; Área de Doca: 53,27 m²; Área Administrativa e Uso Comum: 561,44 m² distribuídos em três pavimentos; 14 Banheiros/Lavabos; Diversas vagas de estacionamento; Transformador com capacidade para até 100 amperes. Diferenciais do Galpão: Pé-direito elevado de até 13,47 metros; Piso industrial de alta resistência para até 7 toneladas; Área de armazenagem ampla e bem distribuída; Doca para carga e descarga com excelente funcionalidade operacional; Estrutura preparada para atender diferentes segmentos industriais e logísticos; Cobertura metálica com telhas zipadas; Mezanino sob demanda; Marquise com 5 metros de profundidade; Iluminação natural e ventilação cruzada; Iluminação interna 100% LED; Flexibilidade de modulação dos espaços; Eficiência máxima na área líquida de armazenagem; Previsão estrutural para pontes rolantes de até 20 toneladas; Instalações de combate a incêndio entregues conforme projeto. Estrutura do Condomínio Logístico: Condomínio fechado com guarita e controle de acesso; Monitoramento por CFTV 24 horas; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento para veículos leves e pesados; Complexo industrial planejado com 14.800 m² de área construída; Localização privilegiada na BR-470, KM 63. Ideal para empresas dos segmentos de logística, transporte, armazenagem, distribuição, e-commerce, indústria leve e centros operacionais que buscam segurança, praticidade e uma infraestrutura moderna para potencializar resultados. Entre em contato e conheça uma das melhores oportunidades logísticas da região do Vale do Itajaí. Uma estrutura pensada para impulsionar a eficiência da sua operação e acompanhar o crescimento da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Plantão: Fixo: ** Locação será administrada pelo proprietário. OBS: Além do valor do aluguel, todos os imóveis de locação incidem a cobrança de Condomínio , IPTU e seguro. Sendo que os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos à alteração em decorrência de serem valores variáveis e aqueles constantes no anúncio, foram estabelecidos com base no mês em que o imóvel foi anunciado, podendo sofrer alterações de acordo com o rateio de despesas ordinárias do mês subsequentes. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.