Galpão/Depósito/Armazém à venda, 311m² - Ermelino Matarazzo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, bem estruturado e pronto para uso.Características do Imóvel:Área coberta total: 311 m²Terreno: 11,3 metros de frente para a Rua João MartinsDoca para carga e descargaPorta de enrolar automatizadaSistema de monitoramento com câmerasPintura novaFarta iluminação natural e artificial8 ventiladores instalados2 caixas d’águaEstrutura de Apoio:2 banheiros, sendo:1 banheiro adaptado para PCD, com chuveiroRampa de acesso com inclinação adaptada para deficientes (na entrada, junto à porta automatizada)Infraestrutura Adicional:Instalação de esgoto já preparada nos fundos para:4 bacias sanitárias4 pias2 mictóriosPossibilidade de ampliação para novos banheiros e/ou vestiáriosImóvel ideal para logística, armazenamento, pequenas indústrias, igrejas, academias, oficinas, distribuidoras e demais atividades comerciais.O imóvel está em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo. Ele possui fácil acesso a importantes vias de ligação, como:- Avenida Jacu-Pêssego – conecta a Zona Leste a rodovias e ao Rodoanel.- Rodovia Ayrton Senna – acesso rápido ao Aeroporto de Guarulhos e ao Vale do Paraíba.- Avenida Assis Ribeiro – ligação direta com a Penha e proximidade da Marginal Tietê.- Avenida São Miguel – importante eixo comercial e de transporte público na região.um ótima opção para quem precisa de mobilidade, seja para deslocamentos dentro da cidade ou para acesso a rodovias e regiões metropolitanas.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.