Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1000m² - Espinheiros

GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 1.000 M² • ITAJAÍ - SC Galpão para locação com 1.000 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - SC. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS • Rodovia Jorge Lacerda, Espinheiros — Itajaí - SC • Principais vias e acessos: SC-412, BR-101, Rodovia Jorge Lacerda • Posição estratégica para distribuição e logística regional ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Área útil: 1.000 m² • Valor de locação: R$ 16.000/mês DETALHES DO IMÓVEL • Logística de carga e descarga: Equipado com doca rebaixada interna e rampa de entrada direta para caminhões em nível • Pátio e manobras: Ampla área frontal livre com 30 metros de extensão, garantindo excelente raio de giro para veículos pesados • Pé direito livre: Altura elevada para garantir excelente aproveitamento volumétrico e verticalização de estoques • Piso industrial: Concreto de alta performance e resistência projetado para tráfego de empilhadeiras e cargas concentradas • Apoio corporativo: Mezanino estruturado com escritório administrativo para gestão centralizada • Infraestrutura interna: Área de apoio completa contendo cozinha, refeitório funcional e banheiros bem distribuídos • Segurança patrimonial: Perímetro totalmente fechado e equipado com portões amplos de acesso controlado • Posicionamento altamente privilegiado a apenas 150 metros da Rodovia Jorge Lacerda (SC-412) • Conexão expressa e facilitada com a BR-101, principal artéria rodoviária de escoamento do litoral catarinense • Proximidade tática com o Complexo Portuário de Itajaí e Navegantes, otimizando custos e tempos de trânsito em operações de importação e exportação • Localização desenhada para facilitar o tráfego de frotas comerciais, fora das zonas de restrição severa de trânsito urbano • Ativo imobiliário corporativo de alto padrão pronto para implantação de linhas logísticas e operacionais • Modalidade de garantia locatícia: Seguro fiança PRÓXIMOS PASSOS Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. SOBRE O EMPREENDIMENTO O grande diferencial deste galpão reside na sua configuração de pátio e acessos. A generosa área f...