Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2758m² - Distrito Industrial

Corretora: Karina Pina CRECI: 308998-F Galpão à venda, 2758 m² - Distrito Industrial - Estiva Gerbi/SP Excelente oportunidade para instalação industrial com infraestrutura completa ou implantação de hipermercado, atendendo à crescente demanda da população local e das novas áreas de expansão habitacional da região. Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de um complexo industrial completo, estrategicamente localizado em Estiva Gerbi, com infraestrutura robusta e pronto para operação imediata. O imóvel possui área total de 11.000 m², com baixa taxa de ocupação (22,48%), oferecendo grande potencial de expansão e atendendo perfeitamente às necessidades de empresas em crescimento. O terreno conta com topografia plana e formato triangular, medindo aproximadamente 145m x 145m x 782m. A área está totalmente cercada, com muros de blocos na parte frontal e cercas laterais com cerca elétrica, garantindo segurança e privacidade. O galpão industrial principal possui 2.408,15 m² de área construída, com estrutura metálica, pé-direito de 8 metros e área administrativa de 350 m², composta por quatro salas, banheiros, refeitório e cozinha. Há também um segundo galpão de grande porte, ampliando as possibilidades de uso e armazenamento. A infraestrutura elétrica é completa, com cabine de força de até 380V, transformador de 280 kW e cabeamento de 16 mm em toda a extensão. O abastecimento de água é garantido por poço semiartesiano e poço caipira de 7 metros de profundidade. O imóvel é versátil, atendendo a diversos segmentos industriais, como manufatura, logística, distribuição, metalurgia, entre outros que necessitam de instalações amplas, seguras e de fácil adaptação. Todas as estruturas estão em excelente estado de conservação, permitindo início imediato das operações após a aquisição. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este galpão industrial completo em Estiva Gerbi. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização . Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina CRECI: 308998-F -