Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 771m² - Estrada da Boiada

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com ótima localização, ampla área de terreno e potencial de expansão. O imóvel está inserido em zoneamento ZDD1 e possui 1.695 m² de terreno, com 771 m² de área construída, além de possibilidade de ampliação de aproximadamente 500 m² utilizando o mezanino, proporcionando maior aproveitamento da estrutura existente. O imóvel está localizado em uma estrada de ligação entre Valinhos e Vinhedo, com intenso fluxo de veículos, proporcionando excelente exposição para empresas que dependem de visibilidade, facilidade de acesso e circulação de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com um entorno diversificado e consolidado, reunindo indústrias, residências e comércio local, o que contribui para o potencial comercial e empresarial da propriedade. Com sua combinação de terreno amplo, estrutura pronta, pé-direito elevado, grande número de vagas e possibilidade de expansão, o imóvel apresenta excelente potencial para empresas de comércio, serviços, operações administrativas, distribuição e outras atividades compatíveis com a legislação de uso e ocupação do solo. Uma oportunidade diferenciada para instalação ou expansão de uma operação empresarial em uma localização estratégica entre Valinhos e Vinhedo. -