Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5700m² - Estuário

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA ZONA PORTUÁRIA DE SANTOS | 5.700 m² | PRONTO PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica no maior complexo portuário da América Latina. Este amplo galpão oferece uma infraestrutura completa para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais, com espaços planejados para otimizar a produtividade da sua empresa. Destaques do imóvel Área total de 5.700 m² Armazém principal com 2.416 m² (32 x 75,50 m) Armazém secundário com 1.300 m² Aproximadamente 450 m² de escritórios Aproximadamente 350 m² de oficinas e almoxarifados Vestiários com aproximadamente 50 m² Pátio coberto/estacionamento com aproximadamente 750 m² Pátio descoberto com 100 m² Ideal para: Operadores logísticos Empresas de importação e exportação Transportadoras Centros de distribuição Armazenagem de cargas Indústrias e operações portuárias Sua localização privilegiada na Zona Portuária de Santos proporciona acesso rápido aos terminais, às principais vias de transporte e aos corredores logísticos, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência da sua operação. Condições da locação Valor da locação: R$ 199.500,00/mês IPTU (2026): R$ 8.380,00/mês Contrato mínimo de 3 anos (negociável) Reajuste anual pelo IGP-M Garantias aceitas: Fiador com imóvel equivalente a, no mínimo, 15 vezes o valor da locação; Fiança bancária; Caução de 3 meses. Pagamento antecipado, sendo o primeiro via TED e os demais por boleto bancário. Sua empresa merece uma estrutura à altura do seu crescimento. Galpões com esta dimensão, infraestrutura e localização estratégica são raros no mercado e possuem alta demanda. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para expandir sua operação. Oshiro Negócios Imobiliários Há mais de 50 anos oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e industriais. - - @oshiroimoveisimóveis em santos