Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4900m² - Eucalíptos

Descubra a oportunidade de expandir seu negócio em um espaço industrial versátil e pronto para operar. Junção de 2 barracões, tendo doca e porta para entrada do caminhao no barracão. Distribuído em quatro unidades, o conjunto conta com docas de carga nas áreas 01 e 04, garantindo agilidade no recebimento e expedição de mercadorias. As entradas específicas para caminhões nos barracões 02 e 03 facilitam o fluxo de veículos, reduzindo tempo de manobra e otimização de processos. A preparação para ponte rolante adiciona ainda mais versatilidade, permitindo a movimentação de cargas pesadas com segurança. O pátio interno, com cerca de 1.200 m², oferece amplo espaço para estacionamento de frota, manobras e áreas de espera, tudo em um ambiente amplo e bem planejado. O pé direito de 8,6 m e a porta de 5,5 m proporcionam acesso facilitado de equipamentos de grande porte, enquanto a água e energia elétrica individualizadas asseguram autonomia e controle de custos operacionais. Além das estruturas já existentes, há a possibilidade de ampliar o projeto: a parte traseira pode ser coberta para a instalação de vestiário, cozinha e depósito, adaptando o espaço às necessidades específicas da sua operação. Dois banheiros completam a infraestrutura, oferecendo conforto e praticidade para a equipe. Localizado em um endereço estratégico, o imóvel beneficia-se da proximidade com vias de acesso importantes, facilitando a conexão com principais corredores de distribuição e centros logísticos da região. A vizinhança conta com comércio de apoio, serviços de manutenção e opções de transporte público, garantindo conveniência para colaboradores e fornecedores. De garantia aceitamos uma das 3 opç~~oes: 1 - fiador com imóvel quitado e score; 2 - caução de 3X; 3 - Seguro fiança