Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 12975m² - Eugênio de Mello

Galpão industrial e logístico de alto padrão com 12.975 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado em São José dos Campos, às margens da Rodovia Presidente Dutra. O empreendimento ainda oferece a possibilidade de locação adicional de até 3.920 m² de escritórios, garantindo flexibilidade e suporte para operações corporativas de grande porte. Especificações técnicas: - Área construída (ABL): 12.975 m² - Possibilidade de expansão: até 3.920 m² de escritórios no condomínio - Pé direito: 4 a 6 m - Piso industrial: capacidade para 4 ton/m² - 5 docas - Subestação elétrica: 13,8 kV Diferenciais do condomínio: - Segurança 24h com portaria e CFTV - Amplo estacionamento para funcionários e visitantes - Restaurante e café interno - Recepção corporativa - Serviços bancários no empreendimento - Heliponto Estrutura ideal para indústrias, centros de distribuição e sedes corporativas. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas do Vale do Paraíba.