Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1107m² - Eugênio de Mello

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - SP . Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13.653,12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses O interesse é realizar pré-locações ou BTS de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras Galpão 100 ABL total: 13.277,88m² Fabril: 8.128,08 Docas: 24 Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1.106,49m² Fabril: 677,34m² Docas: 2 Modulo 1 + 2: Área construída: 2.212,48m² Fabril:1.354,68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3.319,47m² Fabril: 2.032,02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4.425,96m² Fabril: 2.709,36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5.532,45m² Fabril: 3.386,7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6.638,94m² Fabril: 4.064,04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7.745,43m² Fabril: 4.741,38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8.851,92m² Fabril: 5.418,72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9.958,41m² Fabril: 6.096,06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11.064,9m² Fabril: 6.773,4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12.171,39m² Fabril: 7.450,74m² Galpão 200 ABL total: 13.653,12m² Fabril: 8.074,17m² Docas: 26 Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1.050,24m² Fabril: 621,09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2.100,48m² Fabril: 1.242,18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3.150,72m² Fabril: 1.863,27m² Modulo 1 ao 4: Área construída:4.200,96m² Fabril: 2.484,36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5.251,2m² Fabril: 3.105,45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6.301,44m² Fabril:3.726,54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7.351,68m² Fabril: 4.347,63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8.401,92m² Fabril: 4.968,72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9.452,16m² Fabril: 5.589,81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10.502,4m² Fabril: 6.210,9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11.552,64m² Fabril: 6.831,99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12.602,88m² Fabril: 7.453,08m² 25 módulos Pé-direito livre de até 12,50 metros Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem Vestiários masculino e feminino para funcionários Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino 3 vagas privativas para automóveis por módulo 2 docas elevadas por módulo Acessibilidade para portadores de necessidades especiais Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28,00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.