Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 765m² - EUROPARK

Um imóvel moderno, imponente e projetado para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e uma excelente apresentação corporativa. Excelente oportunidade para locação no Loteamento Euro Park Comercial, com projeto contemporâneo e acabamento de alto padrão. O imóvel está em construção e contará com Terreno de 1.000,00m² sendo 765,99m² de área construída divididos da seguinte forma: 617,31m2 no pavimento térreo e 148,68m² no pavimento superior e 382,69m² de área Livre, distribuídos em 2 pisos. A fachada moderna, com grandes áreas envidraçadas, valoriza a identidade da empresa e proporciona uma apresentação sofisticada. Internamente, o projeto oferece espaços amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações para área operacional, administrativa, escritórios, showroom, estoque ou logística. Destaques do imóvel: - Terreno: 1.000 m² - ️ Área construída: 765,99 m² - 2 pisos - Elevador - Acabamento de alto padrão - Ampla área para operação industrial/comercial - Espaços destinados à área administrativa - 🪟 Fachada contemporânea com ampla utilização de vidro - Projeto com recursos de acessibilidade - Área para estacionamento e circulação com vaga reservada para deficientes - Sanitário adaptado SOBRE A REGIÃO DO LOTEAMENTO: O Europark Comercial, integra o Novo Distrito Industrial de Indaiatuba. Planejado para receber galpões logísticos, sedes empresariais e indústrias de médio e grande porte, o loteamento se destaca por uma topografia favorável de lotes a partir de 1.000 m² e por dispor de utilidades industriais modernas. ️ Conectividade e Mobilidade Logística Acesso Rodoviário Imediato: O loteamento está posicionado com saída direta para a Rodovia Santos Dumont (SP-075), essa via é o principal eixo de integração logística da região, conectando o polo de forma rápida ao Aeroporto Internacional de Viracopos (a cerca de 15 minutos) e às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Malha Viária Interna: As vias internas do bairro como a Avenida Horst Frederico João Heer e a Rua Nazário Pietro Francesco Vaccaro são totalmente asfaltadas, planejadas com geometria e largura adequadas para o fluxo constante de carretas, caminhões pesados e ônibus fretados. Transporte Público: A região conta com pontos de ônibus estruturados. A linha 328 (Campo Bonito / Jardim Paulista / Andorinhas) atende a avenida principal, facilitando o deslocamento e o acesso diário de colaboradores e prestadores de serviços. Redes de Utilidades e Infraestrutura Técnica e Gás Natural Canalizado: A região é totalmente atendida pela rede de gás natural da Comgás, esse é um diferencial essencial para indústrias químicas, metalúrgicas ou de transformação que demandam alta eficiência energética e processos térmicos. Telecomunicações: O loteamento conta com cabeamento estruturado e redes de fibra óptica de alta velocidade, permitindo conexões estáveis para sistemas ERP, centros de monitoramento e TI corporativa. Saneamento e Energia: A infraestrutura básica inclui...