Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2000m² - Farrapos

Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais leves, distribuição urbana, transportadoras, e-commerce, centros operacionais e empresas que necessitam grande área fabril com excelente capacidade de circulação e acesso para veículos pesados. Localizado na Avenida A. J. Renner, no bairro Humaitá, o imóvel possui posição estratégica com rápido deslocamento para: * BR-116 * Freeway * Aeroporto Salgado Filho * Arena do Grêmio * 4º Distrito * Centro de Porto Alegre * principais corredores logísticos da capital O galpão entrega aproximadamente 2.000m² de área privativa, com amplo vão operacional, excelente circulação interna e infraestrutura preparada para atividades industriais e logísticas. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 2.000m² privativos * Pé-direito de 7,60 metros * 3 portões para caminhões * 1 doca em desnível * Excelente área de manobra e operação * Estrutura pronta para logística e armazenagem * Grande área fabril em vão livre * Piso industrial * Boa iluminação interna * Ventilação instalada * Ambientes administrativos internos * Banheiros e áreas de apoio * Estrutura para operação imediata O imóvel possui perfil extremamente versátil e atende com facilidade: * centros de distribuição * operações logísticas * e-commerce * transportadoras * indústrias leves * operadores logísticos * centros de separação * armazenamento * operações last mile * empresas de tecnologia operacional * showrooms logísticos * operações industriais urbanas A presença de doca em desnível e múltiplos acessos para caminhões agrega enorme eficiência operacional para carga, descarga e fluxo logístico diário. Outro diferencial importante é o excelente aproveitamento interno do espaço, com grandes áreas livres e facilidade de adaptação conforme layout operacional da empresa. Imóvel ideal para empresas que buscam localização estratégica, operação eficiente e estrutura robusta dentro de Porto Alegre.