Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Farrapos

DEPÓSITO PARA LOCAÇÃO COM 600 M² PRÓXIMO À ARENA DO GRÊMIO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA EM PORTO ALEGRE. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, amplo e estrategicamente localizado para operações logísticas, armazenamento, distribuição, transportadoras, centros de distribuição, e-commerce, indústrias leves e atividades comerciais. Com aproximadamente 600 m² de área construída, o depósito oferece excelente estrutura para atender diferentes segmentos empresariais. O imóvel conta com ampla área operacional para estoque e movimentação de mercadorias, além de espaço destinado a escritórios, proporcionando praticidade para a gestão administrativa e operacional em um único local. Outro grande diferencial é o amplo terreno, que possibilita fácil circulação, estacionamento e manobra de caminhões, carretas e veículos de carga, otimizando os processos de carga e descarga e garantindo mais eficiência para as operações logísticas. Localizado em uma das regiões com maior vocação logística de Porto Alegre, próximo à Arena do Grêmio, o imóvel possui acesso facilitado às principais vias de transporte da capital. A localização permite rápida conexão com a BR-116, Freeway (BR-290) e Rodovia do Parque (BR-448), facilitando o deslocamento para a Região Metropolitana, interior do Estado e demais regiões do país. A proximidade com o Aeroporto Internacional Salgado Filho agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o ideal para empresas que dependem de logística integrada e distribuição ágil. A região também conta com forte presença de empresas, centros de distribuição, indústrias e serviços de apoio, oferecendo infraestrutura adequada para operações comerciais e industriais. Ideal para depósitos, centros logísticos, transportadoras, distribuidoras, operações de e-commerce, armazenagem, indústrias leves e empresas que buscam um endereço estratégico para otimizar suas atividades. Aproveite esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este imóvel. Valor de IPTU sujeito a alteração.